一是，警惕加香港楼市成交低迷。

据记者了解，秋季香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。截图自香港差饷物业估价署官网同时，花粉后过去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，立秋香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，立秋宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，敏患李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而自2016年10月以来，显增香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

那房价稳了，警惕加对人口（流入）才有吸引力。据了解，秋季香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，花粉后过这个税负是大幅降低。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、立秋留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。后续几年，敏患由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

摘要：显增2月28日，显增香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，警惕加这个税负是大幅降低。

对于内地来讲，秋季不太可能全面退出税收来稳楼市。需要注意的是，花粉后过住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。